Economia Ragusa

Anche a Ragusa scende il prezzo delle case

Il caso Ragusa

Ragusa - A Ragusa scende il valore delle case in vendita, sale il prezzo degli affitti. E il delta è, in entrambi i casi, del 5%. 

Tanti dati negativi e pochi valori positivi degni di nota per il mercato immobiliare siciliano. È ciò che emerge analizzando i risultati dell’Osservatorio di Immobiliare.it sulle compravendite e gli affitti nel primo trimestre del 2019. Paragonando i dati a quelli di dicembre 2018, in regione i valori di vendita sono diminuiti dell’1,2%, portando il prezzo medio richiesto a 1.258 euro al metro quadro. Il prezzo degli affitti, invece, risulta totalmente in linea con quello dello scorso trimestre con un importo al metro quadro pari a 6,17 euro.

Andando ad analizzare più nel dettaglio l’andamento dei prezzi di vendita per le città capoluogo salta all’occhio come in sei casi su nove si registrino delle perdite nell’ultimo trimestre. Anche Palermo rientra in questa cerchia di città in negativo in ambito compravendite e insieme ad Agrigento perde il maggior numero di punti percentuali: -2,4% a Palermo e -2,5% ad Agrigento. In linea con dicembre 2018 Enna e Ragusa, mentre Caltanissetta si dimostra l’unico capoluogo con valori in aumento del +4,3%. Nonostante questa crescita Caltanissetta resta la città più economica della regione per l’acquisto di immobili con una media di 879 €/mq.

Lo stesso scenario si presenta anche per l’andamento dei canoni di locazione dei capoluoghi siciliani. Ancora una volta il trimestre in oggetto presenta sei città a segno meno: Enna in testa con un -7%, seguita dal -6,9% di Caltanissetta, dal -2,3% di Agrigento e dalle perdite più contenute di Catania e Messina. Proprio Catania, avendo superato Palermo nel confronto annuale (grazie a un +2,7%), stacca il capoluogo regionale come città siciliana più cara per affittare. La locazione di un appartamento di 60 mq a Catania costa mediamente 440€ al mese contro i 264€ di Caltanissetta, che anche su questo fronte si conferma la città più economica.

Il caso Ragusa

Nel marzo 2019 a Ragusa una casa si vende a 1139 euro a metro quadro, con un calo del valore del 5,5% rispetto allo stesso mese del 2018. Quanto agli affitti, il prezzo è di 5,65 euro a metro quadro, con un aumento del 5% rispetto al marzo 2018.