84 mln di euro in Sicilia nel 2012
di Redazione
Ragusa – La bolla immobiliare della metà degli anni duemila è scoppiata, il mercato è fermo, ma meno di quel che sembra. Nel 2012 gli investimenti immobiliari da parte di stranieri in Sicilia hanno raggiunto quota 84 milioni di euro, e una parte di questi si è concentrata nel Ragusashire. Lo rileva Engel & Völkers, leader internazionale nell’intermediazione di immobili di qualità, che segnala “il ragusano e Marina di Ragusa” come focus dei potenziali investimenti.
Ma cosa dice il rapporto Engel & Völkers? “La Sicilia è risultata una regione attraente nel 2012 per gli investimenti delle famiglie straniere che comprano casa in Italia secondo i dati di Scenari Immobiliari. Quest’area infatti ha raccolto il 4% degli investimenti delle famiglie straniere che acquistano in Italia, in significativo aumento rispetto al 2% del 2011 e all’1% del 2005”.
“La Sicilia rappresenta una combinazione di tradizioni secolari, buon clima quasi tutto l’anno e bellezze paesaggistiche e culturali in grado di esercitare grande fascino al di fuori dei confini nazionali”, afferma Marco Rognini, Group Sales Manager di Engel & Völkers in Italia. “Cresce inoltre la percezione che la Sicilia non ha solo città e mare ma anche una incantevole campagna”, continua Rognini
A guardare con attenzione alle residenze di qualità in Sicilia sono soprattutto tedeschi e inglesi. Si sono inoltre affacciati negli ultimi anni anche investitori da Paesi del Golfo (quali Qatar, Dubai e Arabia Saudita), attratti dalle bellezze delle proprietà storiche siciliane.
“Il mercato degli immobili di alto profilo è al riparo dal fluttuare della congiuntura economica e la Sicilia presenta un ampio ventaglio di scelte”, sostiene Rognini. Si distinguono in particolar modo le ville di lusso nelle località di Bagheria, San Giovanni di Punta, Catania, Marsala, ma anche rustici e casali nelle zone di Noto, Ragusa e Siracusa e Palazzi di lusso a Modica e Taormina. Di grande interesse inoltre le zone più belle di alcune aree urbane quali Palermo, densa di residenze storiche.
In generale le zone di maggiore attrazione in Sicilia emergono soprattutto nell’area Nord-Est e Sud-Est e spiccano le Provincie di Messina, con Taormina in particolare rilievo e Catania, che vede la presenza di luoghi molto particolari tra l’Etna e il mare. In evidenza anche il ragusano e Marina di Ragusa.
Il mercato delle case di qualità in Sicilia, per quanto concentrato su prezzi nell’intervallo tra 600.000 e 3 milioni di Euro, presenta opportunità di livello anche in fasce di prezzo inferiori (300-400 mila euro).
Il fenomeno del Ragusashire nacque nel 2004, in seguito a un articolo apparso sul Daily Telegraph: “Idyllic scenari”, scenario idilliaco, clima “fabolous”, cibo e vino “great”. Così, nell’inserto immobiliare Property, il quotidiano inglese parlava degli iblei. Consigliando ai propri lettori di comprare casa dalle nostre parti, a prezzi ben più competitivi dell’altra provincia inglese in Italia, il Chiantishire, landa ormai inflazionata e sin troppo nota rispetto alla più misteriosa e incontaminata Ragusa.
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